IMOBILIAR. Piața imobiliară din România înregistrează creșteri de prețuri în marile orașe, în timp ce numărul de tranzacții scade pe fondul unei oferte mai mici de locuințe noi. Capitala rămâne în fruntea acestui trend, cu cele mai mari scumpiri și o scădere accentuată a vânzărilor.
Creșteri semnificative de prețuri
În martie 2026, prețurile apartamentelor au crescut cel mai mult față de aceeași lună a anului trecut în:
- București (+22%)
- Craiova (+15%)
- Timișoara (+11%)
În București, apartamentele vechi au ajuns la un preț mediu de 2.653 euro/mp, fiind cu 27% mai scumpe decât cele noi. Locuințele vechi rămân mai scumpe decât cele noi și în alte mari orașe precum Iași, Constanța și Sibiu.
Scădere a tranzacțiilor
Numărul de tranzacții cu locuințe a scăzut în mai multe zone importante:
- București (-13,4%)
- Dolj (-25,9%)
- Timiș (-25,9%)
În schimb, creșteri ușoare au fost înregistrate în județele Brașov (+4,4%) și Sibiu (+6,5%).
Cauzele recalibrării pieței
Piața imobiliară se recalibrează de aproximativ 8 luni, influențată de mai mulți factori:
- Eliminarea cotei reduse de TVA 9% și creșterea la 21%
- Inflație medie anuală de circa 10%
- Conflictul din Orientul Mijlociu, care ar putea crește în continuare costurile materialelor de construcție
Aceste elemente au dus la o ajustare naturală între cerere și ofertă, cu o ofertă mai redusă de locuințe noi pe piață.
Datele provin din prețurile medii solicitate pe platforma Storia și din tranzacțiile raportate de ANCPI.
