ACTUALITATE. Un bloc de pe Drumul Taberei nr. 30, din Sectorul 6 al Capitalei, a fost evacuat preventiv sâmbătă, după ce un locatar a sunat la 112 și a semnalat o crăpătură între două scări ale imobilului, vizibilă de la nivelul etajului 5 până la etajul 8. Clădirea este cunoscută ca imobil cu probleme de risc seismic, iar autoritățile au trimis la fața locului echipe de intervenție și specialiști pentru evaluarea situației.
Potrivit informațiilor transmise de ISU București-Ilfov, imobilul are regim de înălțime P+8, iar scara afectată are 36 de apartamente, în care locuiesc, conform datelor preliminare, 65 de persoane.
Evacuarea a fost decisă ca măsură de precauție, până când specialiștii pot stabili exact natura degradărilor și dacă există vreun pericol pentru structura clădirii. La momentul intervenției nu era stabilit dacă fisura are vreo legătură cu cutremurul produs în 19 octombrie 2026.
Crăpătura nu ar fi apărut acum. Primăria spune că există din 2017
După apariția imaginilor cu fisura și evacuarea locatarilor, Primăria Municipiului București a transmis o serie de precizări referitoare la istoricul imobilului.
Potrivit municipalității, crăpătura dintre cele două scări nu este o degradare apărută pentru prima dată în acest weekend. Ea ar fi fost identificată încă de la prima expertiză tehnică realizată în 2017, iar fisura ar avea aproximativ 5 centimetri.
Primăria susține că aceasta se află între scările 1 și 2 ale blocului și că existența ei era cunoscută de mai mulți ani.
Imobilul este identificat de municipalitate drept blocul OD3, fiind construit în anul 1964. Clădirea are subsol, parter și opt etaje și este alcătuită din cinci scări, fiecare având câte 36 de apartamente.
Primăria: problema ar fi legată de canalizarea blocului
Unul dintre cele mai importante aspecte din explicațiile oferite de Primăria Capitalei privește cauza degradării.
Municipalitatea afirmă că fisura nu ar fi fost provocată de o execuție defectuoasă a clădirii, ci de problemele existente la canalizarea imobilului.
Potrivit Primăriei, există scurgeri de apă, iar remedierea acestora ar reveni proprietarilor, întrucât instalațiile respective țin de proprietatea privată a imobilului.
Este însă important ca această explicație să fie privită în contextul evaluării tehnice care se desfășoară acum. În momentul apariției situației de urgență, autoritățile nu stabiliseră încă printr-o nouă expertiză toate cauzele degradărilor observate la clădire.
Blocul a fost expertizat în 2017 și 2020
Situația imobilului nu este nouă nici din perspectiva evaluărilor tehnice.
Potrivit Primăriei Capitalei, blocul a fost expertizat în 2017, iar o nouă expertiză a fost realizată în 2020, conform normativului de proiectare seismică P100-3/2019.
În plus, informațiile transmise sâmbătă de autorități arată că imobilul a mai fost evaluat în 2023, de această dată la inițiativa proprietarilor.
Prin urmare, clădirea nu era una despre care autoritățile să afle pentru prima dată în 2026 că are probleme. Existența fisurii și necesitatea unor intervenții erau cunoscute de mai mulți ani.
Consolidarea fusese pregătită încă din 2021
Un alt element important din istoricul blocului este faptul că autoritățile municipale susțin că au pregătit deja un proiect de consolidare a imobilului.
Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic (AMCCRS) a finalizat documentația pentru consolidare în 2021.
La data de 29 iunie 2021, Consiliul General al Municipiului București a aprobat, prin proiectul de hotărâre nr. 190, indicatorii tehnico-economici pentru lucrările de consolidare.
Valoarea estimată a investiției era de aproximativ 44,59 milioane de lei, iar finanțarea urma să fie asigurată prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Durata estimată pentru executarea lucrărilor era de 14 luni.
Documentele AMCCRS confirmă că pentru imobilul de pe Bd. Drumul Taberei nr. 30 exista un proiect de consolidare și că în 2021 erau analizate expertizele tehnice și documentațiile de proiectare. Raportul AMCCRS pentru activitatea din 2021 consemnează inclusiv faptul că stadiul contractului de proiectare era la acel moment „sistat”.
Primăria spune că locatarii au refuzat soluția de consolidare
Potrivit explicațiilor transmise acum de municipalitate, proiectul de consolidare nu a ajuns să fie pus în practică deoarece proprietarii nu au acceptat soluția propusă.
Primăria susține că reprezentanții AMCCRS au discutat cu locatarii încă din 2021 și le-au prezentat varianta de intervenție asupra clădirii.
Conform municipalității, proprietarii au considerat că soluția de consolidare era prea invazivă și au refuzat efectuarea lucrărilor în forma propusă.
Astfel, deși exista documentație tehnică și exista inclusiv o estimare financiară pentru intervenție, consolidarea nu a fost realizată.
Această informație este prezentată de Primăria Capitalei ca unul dintre motivele pentru care lucrările nu au început, în timp ce problema fisurii a rămas în timp.
65 de persoane au fost evacuate preventiv
Alerta de sâmbătă a pornit de la un apel la 112, după ce un locatar a observat crăpătura dintre cele două scări.
Fisura se întindea, potrivit ISU, de la nivelul etajului 5 până la etajul 8.
La fața locului au fost trimise echipaje ale Detașamentului Special de Salvatori, o autospecială de stingere cu apă și spumă, un echipaj SMURD și o autospecială destinată transportului de personal și victimelor multiple.
În urma verificărilor inițiale, autoritățile au decis evacuarea preventivă a locatarilor din imobil. În total, 65 de persoane au fost scoase din clădire.
Au fost evacuate inclusiv persoane cu dificultăți de deplasare. Pentru siguranță, autoritățile au decis și oprirea utilităților, urmând ca furnizarea acestora să fie reluată în funcție de rezultatele evaluării tehnice.
Șeful ISU: au fost observate și deplasări ale unor elemente ale fațadei
Inspectorul-șef al ISU București-Ilfov, Irinel-Alexandru Precup, a explicat că echipele ajunse la fața locului au constatat mișcări ale unor elemente ale fațadei și probleme care nu se limitau doar la exteriorul clădirii.
Specialiștii au verificat structura de rezistență, iar în unele apartamente au fost observate, de asemenea, fisuri.
Din acest motiv, autoritățile au considerat necesară evacuarea temporară a întregului bloc, până la clarificarea situației.
Precup a subliniat că evacuarea reprezintă o măsură preliminară și temporară, iar decizia privind eventualele intervenții nu poate fi luată fără o expertiză tehnică serioasă.
Specialiștii de la Inspectoratul de Stat în Construcții au fost chemați pentru verificări
Pentru stabilirea situației reale a clădirii au fost solicitați și inspectori din cadrul Inspectoratului de Stat în Construcții (ISC).
La fața locului au fost implicate instituții precum ISU București-Ilfov, Poliția, Jandarmeria, Primăria Sectorului 6 și Primăria Capitalei.
Autoritățile trebuie să stabilească dacă degradările observate reprezintă o problemă locală sau dacă există consecințe asupra structurii de rezistență a imobilului și ce lucrări sunt necesare pentru punerea acestuia în siguranță.
Comitetul pentru Situații de Urgență a fost convocat
Pentru analizarea situației a fost convocat Comitetul pentru Situații de Urgență al Municipiului București.
Ședința a fost programată pentru sâmbătă, la ora 14:30, iar autoritățile urmau să stabilească măsurile necesare în funcție de rezultatele verificărilor efectuate la imobil.
Până la finalizarea evaluărilor, oamenii nu se pot întoarce pur și simplu în apartamente doar pe baza unei observații vizuale. Autoritățile au nevoie de concluziile specialiștilor pentru a decide dacă imobilul poate fi ocupat din nou și în ce condiții.
Legătura cu cutremurul din 19 octombrie nu este confirmată
În primele ore după evacuare, una dintre întrebările ridicate a fost dacă fisura observată la bloc are legătură cu seismul produs pe 19 octombrie 2026.
ISU București-Ilfov a precizat că, la momentul intervenției, nu era certă existența unei asemenea legături.
Șeful ISU București-Ilfov a atras atenția și asupra faptului că imobilul este vechi, fiind construit în 1964, iar eventualele tasări produse de-a lungul timpului reprezintă un element care trebuie analizat de specialiști.
Prin urmare, până la efectuarea evaluărilor tehnice, nu poate fi stabilită o cauză unică a degradărilor observate în prezent.
Un bloc cu o problemă cunoscută de ani de zile
Cazul blocului OD3 din Drumul Taberei scoate la iveală o situație care se întinde pe aproape un deceniu: fisura era cunoscută din 2017, imobilul a fost reevaluat în 2020, a existat un proiect de consolidare pregătit în 2021, iar autoritățile susțin că lucrările nu au fost realizate după ce proprietarii au refuzat soluția propusă.
În paralel, Primăria Capitalei susține că degradarea este asociată cu probleme ale canalizării și cu scurgeri care trebuie remediate de proprietari.
După alerta de sâmbătă, însă, situația a intrat într-o nouă etapă: 65 de persoane au fost evacuate, utilitățile au fost oprite, iar specialiștii trebuie să stabilească dacă imobilul prezintă în acest moment un risc pentru locatari și ce intervenții sunt necesare pentru punerea sa în siguranță.
