ECONOMIE. Tinerii cu vârsta de până la 35 de ani ar putea avea acces la locuințe prin programul „Noua Casă” cu un avans minim de 5%, inclusiv pentru imobilele pentru care valoarea finanțării este cuprinsă între 70.000 și 140.000 de euro. Propunerea legislativă a fost adoptată luni de Senat, însă pentru a intra în vigoare trebuie să fie aprobată și de Camera Deputaților.
Avansul ar urma să fie redus de la 15% la 5%
În prezent, programul „Noua Casă” prevede un avans minim de 5% pentru finanțările de până la 70.000 de euro. Pentru creditele cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro, avansul este de 15%.
Proiectul adoptat de senatori introduce o derogare pentru persoanele care nu au împlinit 35 de ani la momentul încheierii promisiunii bilaterale de vânzare. Acestea ar putea beneficia de un avans de minimum 5% și pentru finanțările din intervalul 70.000–140.000 de euro.
Diferența poate fi importantă pentru un cumpărător. Spre exemplu, la o locuință de 140.000 de euro, un avans de 15% înseamnă 21.000 de euro, în timp ce 5% înseamnă 7.000 de euro.
Proiectul a trecut de Senat cu 102 voturi
Propunerea legislativă a fost aprobată cu 102 voturi „pentru” și o abținere. Senatul este însă prima Cameră sesizată, astfel că proiectul va ajunge la Camera Deputaților, care va avea votul decisiv.
Până la finalizarea procedurii parlamentare, regulile actuale rămân valabile, iar reducerea avansului la 5% pentru tinerii din această categorie nu se aplică încă.
Inițiatorii spun că măsura ar putea ajuta tinerii fără economii suficiente
Susținătorii proiectului argumentează că reducerea avansului ar putea facilita accesul la proprietate pentru tinerii care au venituri stabile, dar nu au reușit să strângă sumele necesare pentru un avans de 15%.
Inițiatorii susțin, de asemenea, că măsura ar putea reduce presiunea exercitată de costurile chiriilor și ar putea contribui la formarea de noi familii.
Propunerea nu a beneficiat însă de susținerea tuturor instituțiilor consultate. BNR a transmis un aviz negativ, iar Guvernul a formulat un punct de vedere nefavorabil. În schimb, proiectul a primit avize favorabile din partea Consiliului Economic și Social, Consiliului Legislativ și a mai multor comisii parlamentare.
Ce urmează
Pentru ca măsura să devină aplicabilă, proiectul trebuie să treacă de Camera Deputaților, după care va urma parcurgerea celorlalte etape ale procedurii legislative.
Dacă va fi adoptat definitiv, tinerii de până la 35 de ani ar putea avea nevoie de un capital inițial considerabil mai mic pentru achiziția unei locuințe finanțate prin programul „Noua Casă”.
