PIAȚA IMOBILIARĂ. După o perioadă mai lungă de incertitudini, în care cererea pe piaţa imobiliară din România a fost mai puţin activă, 2024 pare a fi, cel puţin până în prezent, un an al revenirii interesului în mod activ pe tranzacţii, spune Daniel Crainic, director de marketing şi comunicare a portalului imobiliare.ro.
Cererea s-a reluat şi se materializează prin tranzacţii, iar acest lucru se reflectă şi în evoluţia preţurilor locuinţelor. Acestea au crescut în acest an, în medie, la nivel naţional, cu aproape 12% faţă de anul trecut, arată o analiză a specialiştilor de pe piaţa imobiliară. Municipiul Braşov a avut o evoluţie peste aşteptări şi se apropie ca preţ de Cluj Napoca, unde sunt cele mai scumpe locuinţe din toată ţara.
”Un preţ mediu de 1.611 euro pe metru pătrat la nivel naţional. Asistăm astfel o creştere de 11,9% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Aş spune că în acest an Braşovul a fost oraşul mare din România care a înregistrat o evoluţie mult peste aşteptări, cu o creştere de 19,5% la nivelul preţului mediu. Sunt valori care propulsează oraşul acesta pe locul doi în topul celor mai scumpe oraşe din România, depăşind Capitala şi apropiindu-se de Cluj, de preţurile de acolo. Timişoara rămâne cel mai accesibil oraş pe piaţa imobiliară dintre centrele urbane mari, raportându-ne aici la nivelul salariilor.” afirmă Daniel Crainic.
Piaţa chiriilor nu a mai înregistrat aceleaşi creşteri de preţuri ca anul trecut, însă acum ne apropiem de perioada de interes maxim pe acest segment, respectiv începerea anului universitar, iar cei care îşi vor căuta o locuinţă cu chirie în luna septembrie vor constata că oferta este foarte mică, iar proprietarii vor ţine la preţ, mai spune Daniel Crainic. El apreciază că până la finalul anului preţurile pe piaţa imobiliară vor continua să crească, mai ales că traversăm o perioadă cu alegeri, veniturile au crescut, iar oferta este destul de redusă.
.
