IMOBILIAR. Programul „Noua Casă” nu mai este deloc soluția accesibilă de altădată. Deși plafonul a rămas blocat la 70.000 de euro, apartamentele s-au scumpit dramatic, dobânzile au explodat, iar tot mai puțini români reușesc să-l acceseze.
Un cuplu căsătorit, cu un copil mic, din Suceava, își dorește o locuință proprie, dar constată că nici în orașele mici nu mai găsești apartamente sub acest plafon. Prețurile reale pornesc acum de la 75.000 – 90.000 euro chiar și pentru blocuri vechi.
Cât salariu minim este nevoie?
Pentru un credit de 70.000 euro pe 30 de ani prin „Noua Casă”, ai nevoie de cel puțin 5.700 lei NET pe lună. În 2015, pentru același apartament era suficient un salariu de doar 3.500 lei.
Rata lunară ajunge acum la 2.528 lei, mult mai mare decât la un credit ipotecar obișnuit, din cauza dobânzilor variabile care au depășit 7,5%.
Avantajul principal rămâne avansul foarte mic (doar 5%), dar experții avertizează că diferența la rată anulează acest beneficiu. Otilia Nuțu și consultanții bancari spun clar: plafonul de 70.000 euro ar trebui urgent actualizat.
În București, sub acest prag găsești doar garsoniere de 30-32 mp. Programul, gândit să ajute tinerii, a ajuns la minime istorice: de la 16.100 de beneficiari în 2020, anul trecut au fost doar puțin peste 400.
