ANVELOPARE. Consiliul Local Sector 1 a aprobat instituirea unei taxe de reabilitare termică care va fi suportată de proprietarii de apartamente și de asociațiile de proprietari, în cadrul programelor de creștere a performanței energetice a blocurilor de locuințe. Măsura vizează sute de imobile din București, urmând ca lucrările de anvelopare să fie finanțate inițial de Primăria Sectorului 1.
Administrația locală va achita integral costurile pentru reabilitarea a peste 300 de blocuri, urmând să recupereze ulterior 10% din valoarea lucrărilor de la proprietari, prin intermediul acestei taxe. Suma datorată va fi calculată proporțional cu cota parte indiviză deținută de fiecare proprietar.
În situația apartamentelor cu doi sau mai mulți proprietari, eventualele scutiri se vor aplica proporțional cu partea de proprietate a persoanei care se încadrează într-o categorie protejată, diferența urmând să fie achitată conform regulilor stabilite.
Există însă și cazuri în care contribuția la reabilitarea termică va fi suportată integral din bugetul local al Sectorului 1. Sunt exceptați de la plată proprietarii persoane fizice care sunt persoane cu handicap sau au în întreținere persoane cu handicap, persoane singure sau familii cu venituri medii nete lunare pe membru sub salariul mediu net pe economie, stabilite prin anchetă socială, veterani de război și soții sau soțiile supraviețuitoare ale acestora, pensionari cu venituri sub salariul mediu net pe economie, precum și persoane aflate în sărăcie energetică sau încadrate ca consumatori vulnerabili de energie, conform Legii nr. 226/2021.
Totodată, Consiliul Local Sector 1 a aprobat Regulamentul care stabilește modul de calcul al taxei, procedura de recuperare a sumelor avansate de autoritatea locală și pașii necesari pentru întocmirea dosarelor în cazul categoriilor de proprietari de la care nu se recuperează contribuția.
Conform Primăriei Sectorului 1, sumele avansate pentru partea de contribuție a proprietarilor vor fi recuperate pe o perioadă de 10 ani, începând cu 1 ianuarie a anului următor recepției finale a lucrărilor. Taxa anuală va fi achitată în două rate egale, cu termene scadente la 31 martie și 30 septembrie ale fiecărui an fiscal.
La solicitarea asociației de proprietari, taxa poate fi plătită integral sau anticipat, fără aplicarea unor facilități fiscale. De asemenea, proprietarii pot opta pentru plata anticipată parțială, pentru unul sau mai mulți ani fiscali, sumele achitate urmând să stingă obligațiile aferente perioadelor respective.
În cazul vânzării locuinței, obligația de plată a taxei de reabilitare termică se transferă noului proprietar, proporțional cu perioada sau suma rămasă de achitat. Dacă imobilul este înstrăinat înainte de stabilirea taxei, întreaga obligație revine noului deținător.
