PROIECT. DraculaLand este prezentat ca o destinație multidimensională în care arhitectura de ultimă generație, tehnologia avansată și povestea culturală se combină într-un concept gândit pentru noua generație de turiști și consumatori de entertainment.
Proiectul include un parc tematic de peste 780.000 mp, structurat în șase zone imersive cu mai mult de 40 de atracții majore, precum și o arenă multifuncțională de aproximativ 80.000 mp ce poate găzdui 22.500 de persoane la concerte, festivaluri, competiții de esports și evenimente internaționale. Amplasamentul este descris ca fiind la aproximativ 15 minute de Aeroportul Aeroportul Otopeni, ceea ce permite acces ușor atât pentru locuitorii Capitalei, cât și pentru turiștii veniți din străinătate.
Tot în cadrul proiectului este inclus un outlet de fashion și home deco de aproximativ 9.000 mp alături de 3.000 mp dedicați zonei F&B, dezvoltat în colaborare cu Piuarch Milano și echipa The Mall Firenze, spațiu ce va integra peste 70 de branduri.
Componenta de ospitalitate este reprezentată de Dracula Grand Hotel (4 stele), Dracula Family Hotel (3 stele plus) și Dracula Inn (3 stele), totalul depășind 1.200 de camere, alături de săli de conferințe și facilități premium. Proiectul include și un Aqua Park și Thermal Spa de aproximativ 50.000 mp, cu peste 30 de atracții acvatice și una dintre cele mai mari piscine cu valuri din Europa.
Dimensiunea sportivă este completată de un circuit racing de aproximativ 4,5 km, dotat cu paddock, garaje, zone VIP și spații media.
În plus, componenta dedicată inovației este reprezentată de un Business Accelerator și Tech Hub de circa 15.000 mp, conceput pentru peste 1.000 de stații de lucru destinate startup-urilor din gaming, AI și industriile creative.
Fondatorul proiectului, Dragoș Dobrescu, subliniază viziunea din spatele conceptului prin declarația „DraculaLand reunește tot ce am învățat în real estate: disciplină, rigoare, viziune și capacitatea de a păstra împreună echipe complexe, cu specializări foarte diferite. Dar mai important, adaugă o poveste care dă sens fiecărui metru pătrat construit. Pentru mine, DraculaLand este un proiect național, un simbol că România poate și trebuie să construiască repere, nu doar clădiri sau proiecte imobiliare simple”.
Proiectul a fost realizat în fazele de concept și master plan împreună cu specialiști internaționali în arhitectură, inginerie, finanțe și tehnologii emergente. Gino Garbellini, partener fondator Piuarch Milano, explică direcția comercială și culturală prin afirmația „Dracula Outlet Mall a fost conceput ca un catalizator social, activ pe tot parcursul zilei, un loc nu doar pentru cumpărături, ci pentru a trăi, a te întâlni și a împărtăși experiențe. De la început, a fost clar că DraculaLand nu este doar un proiect imobiliar, ci o declarație culturală: un loc în care arhitectura, tehnologia, creativitatea și stilul de viață se îmbină într-un mod rar întâlnit în Europa”.
La nivel operațional, proiectul este descris ca una dintre puținele inițiative din România construite cu o strategie completă de la idee până la implementare.
Andreea Mihai, expert cu peste două decenii de experiență în retail și real estate în grupuri precum Carrefour, Hagag, Leroy Merlin și NIRO, afirmă „DraculaLand va reuni retail, entertainment, ospitalitate, infrastructură culturală și tehnologie într-un mod pe care îl vedem rar în Europa. Pentru branduri și investitori va însemna stabilitate, predictibilitate și un mediu profesionist pentru dezvoltare pe termen lung”.
În paralel cu dezvoltarea fizică, DraculaLand include și propriul metavers creat în Unreal Engine 5, un digital twin care va permite utilizatorilor să exploreze destinația de la distanță. Acesta va include DraculaCoin, tokenul nativ al ecosistemului utilizabil atât în mediul digital cât și în cel real. Vor fi integrate sisteme NFT pentru proprietăți digitale, recompense și experiențe exclusive, iar utilizatorii vor avea avataruri și povești personalizate prin AI. Evenimentele fizice din parc, precum concertele sau competițiile, vor putea fi urmărite în timp real și în mediul virtual.
Din punct de vedere economic, estimările actuale indică generarea a peste 5.000 de locuri de muncă directe și indirecte în turism, tehnologie și servicii, un impact economic de aproximativ cinci miliarde de euro în următorul deceniu și un flux anual de circa trei milioane de vizitatori în prima etapă de funcționare.
Prin combinarea arhitecturii avansate cu identitatea culturală și tehnologia emergentă, proiectul își propune să transforme imaginea unuia dintre cele mai cunoscute simboluri ale României într-un reper contemporan al Europei.
Vlad Marinescu, fost președinte al Federației Internaționale de Esports, consideră că „DraculaLand transformă în sfârșit această recunoaștere globală într-o atracție structurată, de înaltă calitate, care va prezenta patrimoniul României cu demnitate și creativitate. Nu vorbim doar despre un parc tematic, ci despre un activ cultural care va consolida poziția României pe harta turismului mondial și va funcționa ca un motor economic pe termen lung”.
DraculaLand este astfel prezentat ca o destinație iconică, născută dintr-o poveste atemporală și dezvoltată cu sprijinul unor parteneri internaționali precum Piuarch Milano, The Mall Firenze Team, RB plus P, TDAC, Zabten Consulting, Optim Engineers, Creative Studio Berlin, Esports Europe, Țuca Zbârcea și Asociații și Deloitte.
