PROIECT. Un nou proiect legislativ depus în Parlament propune eliminarea totală sau parțială a impozitului pentru locuința principală a familiilor din România. Inițiativa, intitulată „Legea casei de familie – acasă nu se taxează”, aparține senatorului Ninel Peia, membru al Grupului Parlamentar PACE – Întâi România, și urmărește modificarea Codului fiscal, cu impact direct asupra modului în care este taxată proprietatea de bază.
Conform propunerii, persoanele fizice care dețin o singură locuință ar urma să fie scutite de plata impozitului pe clădiri pentru primii 100 de metri pătrați de suprafață utilă. Dacă imobilul depășește acest prag, scutirea s-ar aplica proporțional doar pentru această parte, iar restul ar rămâne impozabil.
Măsura include și terenul aferent locuinței și se aplică inclusiv în situațiile de coproprietate, în funcție de cota deținută. Proiectul permite acordarea scutirii chiar și în cazul în care proprietarul deține cote-părți moștenite din alte locuințe, în limita a jumătate din proprietate. Inițiatorul susține că este necesară o schimbare de viziune fiscală, astfel încât locuința unică a unei familii să nu mai fie tratată ca un bun de lux.
În expunerea de motive, Ninel Peia arată că actualul sistem fiscal pune presiune pe cetățenii cu venituri reduse și nu face o diferență clară între o locuință de trai și o proprietate de investiție. Scopul proiectului este reducerea poverii fiscale și consolidarea stabilității familiilor, transmițând mesajul că „acasă” nu ar trebui taxat ca o sursă de profit.
În documentația care însoțește inițiativa legislativă se menționează: „România traversează, de ani de zile, o realitate fiscală paradoxală, statul proclamă public că susține familia, natalitatea, stabilitatea socială și proprietatea, însă în practică tratează locuința de bază a cetățeanului ca pe un bun de lux, supus unei taxări anuale permanente, indiferent de situația economică a contribuabilului. Codul fiscal, în forma actuală, pornește de la premisa că orice proprietate trebuie impozitată, chiar și atunci când vorbim despre singura locuință a unei familii.”
Tot în expunerea de motive se subliniază că statul ar trebui să își mențină fermitatea fiscală acolo unde există acumulare și profit, dar nu să transforme proprietatea unică a unei familii într-un cost anual permanent: „Statul nu are nici justificare morală, nici justificare economică să transforme proprietatea unică a familiei într-un abonament anual la impozit.”
Dacă proiectul va fi adoptat de Parlament, schimbarea ar putea aduce un impact semnificativ asupra bugetelor gospodăriilor și asupra politicilor de taxare a proprietății în România.
