INTERNAȚIONAL. Guvernul condus de Pedro Sánchez a aprobat marți, 6 octombrie, două noi decrete privind locuințele, deși Parlamentul spaniol respinsese săptămâna trecută măsurile similare. Decizia vine la scurt timp după ce premierul a anunțat dizolvarea legislativului și convocarea unor alegeri parlamentare anticipate pentru 29 noiembrie.
Măsurile sunt prezentate de guvern drept o intervenție necesară pentru protejarea chiriașilor și a persoanelor vulnerabile, într-o perioadă în care criza locuințelor a devenit una dintre cele mai importante probleme sociale din Spania.
Ce prevede noul pachet pentru chiriași
Una dintre măsurile anunțate vizează plafonarea chiriilor, în încercarea de a limita creșterile considerate excesive pe piața locuințelor.
Decretele prevăd, de asemenea, o interdicție temporară a evacuărilor în anumite situații și introduc restricții privind achiziționarea locuințelor de către companii.
Sánchez susține că măsurile sunt necesare pentru a interveni pe o piață pe care o consideră profund dezechilibrată din cauza speculațiilor imobiliare. Premierul afirmă că există un sprijin larg în rândul populației pentru intervenția statului în domeniul locuințelor.
Parlamentul a respins măsurile, iar Sánchez a mutat lupta la urne
Respingerea precedentelor decrete în Parlament a fost urmată de o decizie politică majoră.
Pedro Sánchez a anunțat convocarea alegerilor anticipate pentru 29 noiembrie 2026, deși scrutinul era programat inițial pentru 2027. Premierul a explicat că lipsa unei majorități parlamentare pentru proiectele sale privind locuințele i-a arătat că are nevoie de un sprijin electoral mai puternic.
Dizolvarea legislativului îi oferă însă guvernului posibilitatea de a adopta temporar noile măsuri prin intermediul decretelor, urmând ca acestea să fie supuse ulterior aprobării organismului parlamentar restrâns care continuă să funcționeze în perioada electorală.
Un decret ar putea proteja persoanele amenințate de evacuare
Una dintre măsurile aflate în centrul disputei este cea destinată persoanelor care riscă să își piardă locuința.
Noul mecanism urmărește să permită intervenția rapidă pentru suspendarea unor evacuări, în special în cazul persoanelor vulnerabile. Potrivit informațiilor publicate în presa spaniolă, pachetul include și posibilitatea unor împrumuturi fără dobândă de până la 50.000 de euro pentru anumite persoane care vor să își cumpere prima locuință, dar nu dispun de economiile necesare.
Un al doilea decret, referitor la prelungirea automată a contractelor de închiriere, nu are însă în acest moment suficiente voturi pentru a fi validat de organismul parlamentar restrâns.
Dezvoltatorii imobiliari avertizează că măsurile pot avea efect invers
Planul guvernului nu este susținut de întreaga societate spaniolă.
Carolina Roca, președinta Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din Madrid, avertizează că intervențiile propuse ar putea descuraja investițiile necesare pentru construirea unor noi locuințe.
În opinia sa, incertitudinea juridică generată de aceste măsuri riscă să reducă și mai mult investițiile într-un sector care are nevoie de o creștere semnificativă a ofertei de locuințe accesibile.
Cazul unei femei de 87 de ani a declanșat proteste
Criza locuințelor a căpătat o puternică încărcătură emoțională după cazul unei femei de 87 de ani din Madrid, care s-a confruntat cu evacuarea din locuința în care trăia de aproximativ șapte decenii.
Cazul a provocat proteste și o reacție publică amplă, pe fondul nemulțumirilor legate de nivelul chiriilor și de protecția oferită persoanelor care riscă să rămână fără locuință. Au existat inclusiv apeluri pentru organizarea unei greve generale.
Sánchez, acuzat că folosește criza locuințelor în campania electorală
Opoziția și criticii premierului susțin că Pedro Sánchez încearcă să transforme criza locuințelor într-un avantaj electoral.
Premierul este contestat și în legătură cu alte probleme politice, inclusiv scandalurile de corupție care afectează persoane din anturajul său politic și modul în care guvernul a gestionat situația migrației din Ceuta. Criticii consideră că alegerile anticipate îi oferă lui Sánchez ocazia de a schimba tema campaniei și de a pune în prim-plan măsurile destinate chiriașilor.
În schimb, șeful guvernului susține că locuința este o problemă urgentă și că statul trebuie să intervină pentru a-i proteja pe cei care nu își mai permit costurile actuale ale chiriilor sau riscă să fie evacuați.
Alegerile anticipate din Spania sunt programate pentru 29 noiembrie 2026, iar criza locuințelor se anunță una dintre principalele teme ale campaniei electorale.
